Maison à vendre, 78m², Mérignac

Description

Maison mitoyenne récente construite en 2018, de 78m² située au calme en deuxième ligne dans une résidence sécurisée, du quartier très recherché de La Foret à Mérignac, avec garage et une place de stationnement privative, agréable extérieur. Elle se compose : Au Rdc : - D'une belle pièce de vie / cuisine de 30m² ouvrant sur le jardin . - Un toilette avec lave main, pouvant également servir de petite buanderie. A l'étage : - 2 chambres de 11,5 m² avec placards intégrés, dont une avec balcon. - Une grande chambre lumineuse de 14m² . - Salle de bain équipée d'une double vasque et baignoire. - Second toilette indépendant. Elle dispose d'un garage de 14,5m² et d'une place de parking attitrée au sein de la résidence. Profitez d'un extérieur fonctionnel et agréable comprenant une terrasse et un jardin offrant un cadre convivial pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un espace facile à vivre et à entretenir au quotidien. Ses Atouts : - Maison récente (2018) décennale toujours en cours. - Aucun travaux à prévoir. - Résidence sécurisée. - Faible Charge ( Asl 200 € /an). - Bonne isolation ( 78 kWh ep/m².an) - Environnement Calme, maison en deuxième ligne. - Accès Rocade 5 min (sortie 9) - Ecoles et commerces accessibles à pieds. - Bus express Ligne G à 5 min à pieds. - Arrêt de Tram "Les Pins" (P+R à 5 min en voiture). Autres photos disponibles sur demande. Agence s'abstenir.