Maison à vendre, 195m², Guilherand-Granges

Description

GUILHERAND GRANGES, Maison contemporaine - Dans le village de GUILHERAND -Très belle et grande maison de 195 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1800 m² avec piscine et grand pool-house. La première partie de la maison se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec une belle cuisine équipée, un cellier et une belle salle d'eau. A l'étage nous trouvons une immense suite parentale, un dressing immense, une seconde chambre et une autre salle d'eau. Dans la seconde partie de la maison se trouve un garage de 31 m², un atelier de 25 m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage se trouve un appartement indépendant de 45 m² avec salon / cuisine, chambre et salle d'eau (en parfait état). Pas de travaux à prévoir dans la maison, maison parfaitement entretenue. Chauffage par un immense poêle à bois qui chauffe toute la maison + électricité. Eau du puit pour la piscine ou l'arrosage. Très beau produit. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2570 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 587 000 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :565 000 € - Réf : 054/316