Appartement à vendre, 49m², La Teste-de-Buch

Description

Appartement 2 pièces 49m2 Situé dans un environnement agréable et prisé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement T2 de 49 m² allie modernité et confort. Proche des commerces et services, le bien se trouve dans une résidence récente (2019) soigneusement entretenue et disposant d'un local à vélo sécurisé. Côté intérieur, l'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une belle chambre dotée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un agréable balcon de 10 m² vous permettra d'en profiter en toute intimité. Situé au 1ᵉʳ étage (sans ascenseur), ce bien comprend également une place de parking extérieure privative et sécurisée, facilitant votre quotidien. Idéal pour un couple, une personne seule à la recherche d’un appartement dans un environnement dynamique et convivial ou un invesstissement locatif. Concernant la copropriété, ce bien prend place dans une résidence comptant 35 lots, parfaitement gérée et sans aucune procédure en cours. Côté performances, le diagnostic énergétique (réalisé le ) atteste d'une très faible consommation d'énergie primaire (68 kWh/m²/an - DPE C). Prix de vente : 220 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques