Appartement à vendre, 67m², Clermont-Ferrand

Description

VENDU CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, Quartier Champfleuri, au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur au calme dans une impasse, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface Loi Carrez de 67,10 m2, pénétrez dans les lieux afin de découvrir une spacieuse pièce de vie de 30,55 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur les espaces verts de la copropriété, dirigez-vous vers un dégagement offrant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Autres atouts de l’appartement en plus de son emplacement, son exposition et la qualité des lieux: une cave privative ainsi qu’un garage en sous-sol permettant d’abriter un véhicule. Environnement paisible et accessible, proximité de toutes commodités et des transports, ce logement vous séduira également par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: C. Performance climatique: C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 1339 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .