Appartement à vendre, 25m², Périgueux

Description

idéal investisseur ou premier achat ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio d'environ 25,05 m² carrez situé au 2 € étage. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking, permettant de stationner facilement au sein de la résidence. Actuellement loué 279 euros par mois, le locataire prévoit de quitter les lieux en décembre 2026. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant rénover le logement et le repositionner sur le marché locatif, ou pour un acquéreur souhaitant en faire sa future résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le studio et de lui redonner tout son potentiel. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et se trouve à proximité des commerces et commodités accessibles à pied. Les + : Résidence sécurisée Ascenseur 2 € étage Cave Place de parking Commerces à pied Actuellement loué 279 euros/mois Potentiel après rénovation DPE C Une opportunité à découvrir rapidement, particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un petit logement avec parking et cave. Référence agence : 10772