Appartement à vendre, 56m², Toulon

Description

Appartement type 3 rénové avec parking privatif, terrasse et cave, au sein d'une résidence fermée! Parfois, ce n'est pas la superficie qui fait la différence, mais la façon dont un appartement a été pensé. Ici, chaque espace a trouvé sa place et le résultat est aussi agréable à vivre qu'à découvrir. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et bien entretenue, sur le quartier de Valbourdin à Toulon Ouest, ce beau trois pièces entièrement rénové n'attend plus que ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne, entièrement équipée, prête à accueillir vos premiers repas. Dans son prolongement, une loggia fermée offre un espace buanderie particulièrement pratique pour installer les équipements du quotidien tout en préservant le confort de la pièce principale. La salle d'eau a, elle aussi, été entièrement repensée avec des matériaux actuels et des teintes chaleureuses mêlant bois et modernité. Les WC sont indépendants. Le coin nuit, accessible par un couloir intelligemment aménagé avec des rangements intégrés, dessert deux belles chambres. La chambre principale dispose d'un vaste dressing et d'un accès direct à la terrasse. La seconde chambre, spacieuse également, profite elle aussi de cette agréable ouverture sur l'extérieur. Chaque mètre carré a été optimisé. Aucun espace perdu, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter. À cela s'ajoutent des prestations qui font toute la différence: une place de parking privative, un parking visiteurs au sein de la résidence, une cave et un agréable jardin collectif qui apporte calme et verdure au quotidien. Les charges de copropriété, d'environ 99 € par mois avec ascenseur, restent particulièrement raisonnables pour ce niveau de prestations. À moins de cinq minutes du centre-ville de Toulon, dans un environnement calme et sans nuisance, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule ou à toute personne recherchant un logement confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à écrire la suite de votre histoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56 m².