Maison à vendre, 125m², Pézenas

Description

PÉZENAS - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE, DÉPENDANCE DE 80 M² ET TERRAIN DE 5 500 M² À VENDRE - RARE SUR LE SECTEUR DE PÉZENAS ! Vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette superbe propriété située à quelques minutes du centre historique de Pézenas, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 500 m² à vocation agricole, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. UNE MAISON PRINCIPALE DE 125 M² HABITABLES Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Une cuisine fonctionnelle. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une salle d'eau / salle de bains. Un dressing. Un bureau. Deux grands garages de plus de 30 m² chacun. UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE DE 80 M² Actuellement aménagée en salle de réception, elle constitue un véritable atout et laisse place à de nombreux projets : maison d'amis, espace familial, atelier ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE Le terrain de 5 500 m², plat et arboré, vous permettra de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Vous bénéficierez également : D'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. D'un salon d'été entièrement aménagé. De deux forages. D'une cuve de réserve d'eau. D'un local technique de traitement des eaux équipé de trois surpresseurs. DES ÉQUIPEMENTS CONFORTABLES Climatisation gainable dans toute la maison. Pompe à chaleur. Volets roulants électriques solaires. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Installation d'un système d'assainissement individuel (fosse septique) à prévoir. Devis disponible. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Emplacement recherché à proximité de Pézenas. Environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain plat et arboré de 5 500 m². Maison principale de 125 m². Dépendance de 80 m². Piscine et salon d'été. Deux grands garages. Nombreux équipements et réserves d'eau. Une propriété rare sur le secteur de Pézenas, réunissant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.