Maison à vendre, 85m², Valence

Description

A Voir Impérativement Bar - Tabac – Jeux – Drôme Contexte & Implantation Véritable opportunité commerciale située dans une commune dynamique, à proximité du centre-ville. L'établissement bénéficie d'un flux journalier constant de clientèle, porté par : • Son emplacement • Un quartier en développement • La proximité immédiate de commerces à forte notoriété, renforçant l'attractivité et la fréquentation du point de vente Points forts • La modernisation du quartier • Les programmes immobiliers à proximité • La possibilité d'étendre les activités • Une licence IV Surface & Aménagement • 50m² de surface de vente parfaitement optimisée • Équipement complet avec : o 1 caisse STRATOR o 2 caisses FDJ Équipements & Sécurité • Commerce parfaitement sécurisé : o Vidéosurveillance o Alarme o Rideau métallique Chiffres clés • Commission tabac : 53 000 € • Chiffre d'affaires global : 186 000 € • 56% du Ca réalisé sur des produits à marge Potentiel de développement • ½ journée de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés : marge de progression immédiate • Optimisation possible de l'activité (petite restauration) Profil idéal Affaire clé en main, saine et rentable, parfaitement adaptée à : • Un repreneur en reconversion • Un couple recherchant une activité équilibrée et pérenne Intéressé ? Passons à l'action Ce commerce réunit emplacement, rentabilité et potentiel. Les opportunités de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez dès maintenant Stéphane Mazet – Cabinet Folliet Pour obtenir plus d'informations et organiser rapidement une visite Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac