Appartement à louer, 57m², Saint-Etienne

Description

T2 56 m² neuf adapté PMR - centre ville - Entrée privative sur rue. Il n'y a pas de marche. - Douche à l'italienne, sans marche. - Traversant Est-Ouest. - Grande chambre de 12 m². - Cuisine aménagée ouverte sur grande pièce à vivre de 30 m², - Côté Est, le logement surplombe un jardin - Vue dégagée exceptionnelle sur la ville - Accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) L'immeuble : Dans un immeuble en pierres entièrement refait à neuf situé 3 rue Royet, partie communes et parties privatives, à proximité de la place Jean-Jaurès. Petite copropriété de 6 logements sans aucun vis-à-vis. Le logement : Concernant le mode de chauffage, l'immeuble est équipé d'une chaudière collective : cela signifie un seul abonnement de gaz réparti entre les 6 locataires. Chaque logement dispose ensuite d'un sous-compteur permettant de répartir précisément la consommation de chaque locataire. Les factures seront donc très faibles et chaque locataire ne paie que le gaz qu'il a réellement consommé. Les frais : - Le loyer est de 495 euros + 100 euros de charges (chauffage et taxe d'enlèvement des ordures ménagères compris) Soit un LOYER MENSUEL DE 595 euros - Dépôt de garantie : 495 euros (restitué en fin de location) - Frais d'agence : 495 euros Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter. Honoraires de 100 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 495.00 euros/mois. Dépôt de garantie 495 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)