Maison à vendre, 172m², Le Cap-Ferret

Description

Située dans un quartier calme et verdoyant de Piraillan, cette maison se trouve à proximité des commerces du Canon, du marché de Piraillan, du Bassin et de la piste cyclable menant à l’océan. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison de caractère construite en 1977 offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux et révèle de nombreuses possibilités d’aménagement. Alliant authenticité (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et emplacement privilégié, elle séduira les familles et les amateurs de vie au grand air. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée s’ouvre sur une belle terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée sur la pinède. La cuisine séparée dispose également d’un accès extérieur. Ce niveau propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain supplémentaire. L’escalier conduit au rez-de-jardin où se trouvent un grand palier à aménager desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une buanderie ainsi qu’une grande cave d’environ 80 m² accessible également de l’extérieur — un atout rare pour créer atelier, garage ou espace de stockage. Cette propriété représente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une famille souhaitant s’y établir ou pour un projet de rénovation qui valoriserait l’existant. Les possibilités de création d’une piscine, d’aménagement de la grande cave ou de transformation en espace indépendant sont autant d’atouts qui promettent de sublimer cet espace de vie. - On aime : • L’emplacement idéal entre Bassin et Océan, • L’environnement préservé et calme, • La proximité des lieux de vie. Contact : Anne Valérie Colas - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :