Appartement à vendre, 19m², Sannois

Description

À deux pas du centre-ville de Sannois, au 2ème étage d'un immeuble ancien au charme préservé (pierre de taille en façade), JFC Immobilier vous présente ce studio lumineux de 19,03 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour agréable et d'une salle de douche avec WC. Les fenêtres battantes et oscillantes en bois double vitrage ainsi que la porte bois pleine apportent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz naturel, et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel. Points forts pour rassurer les acquéreurs : Diagnostic amiante : absence de matériaux amiantés Diagnostic plomb (CREP) : absence de risque d'exposition Diagnostic termites : absence d'indices d'infestation Installation électrique : aucune anomalie constatée Un bien sain, entretenu, et prêt à être occupé ou mis en location. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC. Prix net vendeur : 89 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE non communicable en l'état (données de consommation collectives non exploitables) — un diagnostic actualisé sera fourni avant la signature du compromis conformément à la réglementation. JFC Immobilier – Des conseils clairs et précis NB : Les 3 dernières photographies de l'annonce sont réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle pour aider à se projeter.