Maison à vendre, 160m², Grézac

Description

Entre particuliers ,Vendons notre maison construite en 2007, parfaitement entretenue. Située à Grézac 17120, à seulement 5 minutes de Cozes et 20 minutes de Saintes et Royan et ses plages, notre maison de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison, raccordée au tout à l’égout pour un confort maximum, de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² incluant cuisine ouverte, salon et salle à manger avec un poêle à bois. Vous trouverez également une buanderie avec de nombreux rangements. Un couloir desservant 4 chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Dans une seconde partie de la maison : Une belle pièce de 24 m² Et en plus : Un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour en faire un revenu locatif. En extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec une partie couverte avec son four à pain, idéale pour profiter en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée, piscinable, avec un portail électrique. Équipements : Climatisation dans toutes les pièces réversible gainable (air/air) Grand garage pouvant recevoir un camping car, un jardin pour y cultiver vos légumes. Proximité des commodités et des plages de Royan. Prix 285000 euros. DPE réalisé en mai 2026.