Appartement à vendre, 123m², Grenoble

Description

Idéalement situé en plein cœur de Grenoble, sur le prisé boulevard Gambetta, cet appartement T5 de 123 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, sécurité et prestations haut de gamme. Conçu pour répondre aux exigences des familles ou des professionnels, ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et son panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés de Belledonne et du Vercors. Un Espace de Vie Lumineux et Parfaitement Agencé L'appartement s'ouvre sur des espaces baignés de lumière, pensés pour le confort quotidien. Il dispose de 4 belles chambres, dont une élégante suite parentale dotée de sa propre salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres, et le bien est complété par deux toilettes séparées. L'optimisation de l'espace est au rendez-vous avec de grands placards muraux intégrés dans trois des chambres, le salon et la buanderie. Des Extérieurs Uniques en Ville Profitez de deux superbes balcons vitrés de 11 m² et 6 m². Véritables jardins d'hiver, ils prolongent l'espace de vie et les chambres, vous offrant une vue directe et dégagée, quelle que soit la saison. Confort Écologique et Technologie Construit en 2010 et bénéficiant d'un label écologique, cet immeuble garantit une empreinte environnementale réduite. Toutes les pièces sont équipées d'un système de ventilation naturelle innovant, assurant un chauffage et un refroidissement doux et respectueux de l'environnement. Pour le télétravail ou les loisirs numériques, chaque pièce bénéficie d'une connexion Ethernet filaire, garantissant un accès internet ultra-rapide et fiable. Prestations Exclusives et Sécurité Maximale La résidence propose : Espaces Communs Privilégiés : Accès à un jardin privé calme et arboré, réservé aux résidents. Services au Rez-de-chaussée : L'immeuble accueille directement une salle de sport, un centre de bien-être avec services de physiothérapie et une banque. Sécurité 24/7 : Système de vidéosurveillance sur deux niveaux et présence d'un concierge disponible 7j/7. Stationnement : Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à la location sur simple demande auprès du concierge. Rangement Supplémentaire : Le bien inclut une cave privée de 3,75 m², un privilège très prisé puisqu'il n'en existe que 10 dans l'ensemble de la résidence. Tranquillité Financière Pour une gestion simplifiée de votre budget, les charges de copropriété incluent intégralement le chauffage, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Associant style, praticité et localisation hyper-centrale, proche caserne de Beaune, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché grenoblois. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.