Appartement à vendre, 85m², Evry

Description

Square Paul Lafargue. Arrêtez de chercher, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Appartement de 85 m² au 3ème étage (ascenseur), optimisé pour la colocation et vendu entièrement meublé. Posez vos valises, ou plutôt celles de vos locataires, et encaissez. LE DOSSIER FINANCIER :Prix : 187 000 euros Loyer : 1 500 euros / mois (3 chambres à 500 euros CC) Revenu annuel : 18 000 euros Charges : 4 200 euros / an (Chauffage Géothermie inclus) Taxe Foncière : 1 897 euros LES POINTS FORTS : Géothermie d'Évry : Charges maîtrisées, confort thermique optimal. Parking : Place en sous-sol sécurisée comprise. Prêt à l'emploi : 3 chambres déjà équipées, cuisine équipée, mobilier inclus. Emplacement : Proche Universités et RER D. Vacance locative quasi nulle. Rentabilité Brute : 9,62 % C'est un produit pur investissement, conçu pour s'autofinancer immédiatement. Pas de travaux, pas de perte de temps. Premier arrivé, premier servi.