Maison à vendre, 133m², Montory

Description

64470 Laguinge-Restoue - En Exclusivité - A Proximite De Tardets - Maison Ancienne De 133m² - Claire Et Traversante - Jardin Plat - Parcelle De 900m² Env.- A Rénover. Aux pieds des montagnes souletines, 5min de Tardets, 20min de Mauléon et de Saint Engrâce et 30min d'Oloron Sainte-Marie, au coeur du petit village de Laguinge-Restoue, cette maison de 133m² est à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, desservant d'un côté la grande cuisine de plus de 24m², et de l'autre deux pièces à vivre communicantes de 12m² chacune avec une ancienne cheminée. L'étage propose un grand couloir traversant et lumineux donnant sur quatre chambres (entre 10 et 14m²) et une salle de bain avec toilettes. Une pièce complémentaire servant aujourd'hui de salle d'eau avec toilettes est accessible par le balcon. Une remise/atelier de plus de 10m² ainsi qu'un jardin plat et en partie clôturé complètent la propriété. Rénovation à prévoir. Tout à l'égout. Double vitrage et isolation des combles de 2010. Couverture en ardoises naturelles refaite en 2000. Absence de chauffage central. Taxe foncière de 640 euros/an. Contactez Oihana Bustamante-Porracchia , . Honoraires inclus de 9.52% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Oihana Bustamante Porracchia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 853 112 266 - Pau