Appartement à louer, 120m², Vinon-sur-Verdon

Description

Une grande chambre avec sa salle de bain se libère dans une maison de village en plein centre, sur l'esplanade le Cours. Il y a donc tout à proximité : parking, bus pour ITER / CEA Cadarache, boulangerie, épicerie, bars et restaurants dans un rayon de 50 mètres. Rénovée de fond en comble, elle est louée par 4 locataires travaillant à Cadarache, Iter ou Vinon. L'un d'entre eux est parti fin juillet, un autre fini bientôt son stage, venez prendre leurs places ! En résumé : - Maison de 120 m², 4 chambres avec salle de bain dans chacune - Cour intérieure de 22 m², dont une partie abritée - Chambre disponible de 17,5 m² avec sa propre salle de bain - Chambre bientôt disponible de 15.5m² avec sa propre salle de bain - Loyer hors charges de 580 € - Charges de 115 € incluant tout (vraiment tout : électricité, eau, internet (fibre), TEOM, assurance habitation et nettoyage des parties communes). C'est un forfait, donc pas de surprise de fin d'année avec la régularisation, encore mieux que le bouclier tarifaire. - Disponible - Les locataires restants ont entre 23 et 35 ans et sont salariés dans le coin - Baux individuels, éligible APL Je suis plus facilement joignable par message (messagerie leboncoin, SMS, whatsapp) que par téléphone car j'ai rarement mon téléphone proche de moi. N'hésitez pas à me si vous êtes intéressé ou avez des questions. À bientôt ! ---En plus détaillé : La maison fait environ 120 m², avec une cour intérieure de 22 m² et 4 chambres, avec une salle de bain dans chaque chambre. La maison est entièrement meublée et toutes les charges sont à mon nom, donc vous avez juste besoin de venir avec votre valise pour vous installer. Le rez-de-chaussée est une grande pièce de 38 m² avec une partie salon, une partie salle à manger et une partie cuisine. La partie salle à manger est équipée d'une table et de ses chaises, la partie salon possède un canapé, des fauteuils, une table basse et une grande TV et la cuisine est totalement équipée : plaques à induction, four, réfrigérateur / congélateur, micro-onde, machine à café, lave-vaisselle, lave-linge, robot de cuisine, appareils à crêpes, à gaufres, à raclette, vaisselle, ustensiles… etc. Sous le salon, une grande cave permet de garder du vin ou de la nourriture. Dehors, une cour intérieure carrelée de 22 m², dont une moitié couverte permet de profiter de l'extérieur pour les barbecues estivaux et garer les vélos à l'abri. Tout en haut, les combles ont été aménagés en pièce de détente avec des sièges confortables et une petite télé. Des placards sous pentes permettent de ranger les affaires les plus imposantes (7 m² de rangement !). Au 1er et au 2nd étages il y a les chambres et les WC (2 chambres et 1 WC par étage). La chambre libre est la « chambre verte », au 2ème étage, exposée Est. Elle a sa propre salle de bain (comme les autres chambres). Elle est meublée avec un lit + table de nuit, un bureau + chaise et beaucoup de rangements pour les habits et les affaires. Elle est connectée directement à l'antenne TV par un câble coaxial et à la box par un câble RJ45 ou par WiFi (la box est elle-même connectée à la fibre optique, débit mesuré à 300 Mo/s en WiFi). La salle de bain a un lavabo, des meubles hauts et bas, un sèche-serviette et une douche. La chambre qui se libère bientôt est la chambre Jaune, 15.5m², exposée Ouest avec aussi sa propre salle de bain et les mêmes équipements. Le double vitrage et l'isolation des murs et du toit assurent le confort thermique et acoustique de la maison. Le DPE en est témoin avec son étiquette A. Le calme est assuré par sa situation : impasse d'un côté, rue piétonne de l'autre. Les locataires restants travaillent au CEA, à ITER, à Manosque et à Vinon. N'hésitez pas à me si vous avez des questions !