Maison à vendre, 140m², Cesny-aux-Vignes

Description

Maison 6 pièces 140 m² Maison familiale avec deux vérandas, sous-sol complet et jardin clos À moins de 10 minutes d'Argences et de Mézidon, dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 745 m². Elle offre un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m², avec plafond cathédrale et cheminée insert, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que plusieurs wc. Deux vérandas viennent prolonger les espaces de vie, apportant luminosité et véritables lieux de détente tournés vers l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires et offre un espace modulable selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 85 m², comprenant garage, buanderie avec douche et WC, atelier, ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, ainsi que d'une terrasse récente de 2026 équipée d'un store lumineux, parfaite pour les repas d'été et les fins de journée en famille. Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, les volumes et la proximité des commodités. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :