Appartement à vendre, 71m², Vichy

Description

Dans une petite copropriété située quartier thermal, à deux pas du plan d'eau et du centre-ville, L'AGENCE RESIDENCE vous propose en exclusivité ce magnifique T3 niché au troisième étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19,36 m² (exposition Sud) avec son bow-window, une cuisine indépendante aménagée équipée ouvrant sur une loggia de 5,21 m², 2 chambres (10,19 m² et 14,66 m²), dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. L'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2024), double vitrage, parquets massifs, belle hauteur sous-plafond.. . DPE: G / Estimation des coûts annuels: entre 2 880 € et 3 930 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2880 € et 3930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 71.8 m².