Maison à vendre, 113m², Cusset

Description

Villa 5 pièces 113 m² CUSSET VILLA EN BON ÉTAT 3 CHAMBRES TERRAIN 1 202 m2 PISCINE CUSSET Villa en bon état avec 3 chambres, garage, et un beau terrain À découvrir à Cusset, cette agréable villa en bon état offre de beaux volumes de vie et bénéficie d'un terrain de 1 202 m2, avec abri de jardin et piscine hors sol. Au rez-de-chaussée environ 75 m2 habitables Vous trouverez une belle pièce de vie de 56 m2, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial dispose d'un poêle à granulés et donne accès à la terrasse ainsi qu'à une véranda de 11 m2. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre de 11,27 m2 Une salle d'eau de 6,30 m2 WC de 1,22 m2 Buanderie de 10 m2 Garage de 17,60 m2 avec porte automatique À l'étage environ 37,50 m2 habitables L'étage propose : Une mezzanine de 7 m2 Un dégagement de 4,82 m2 Deux chambres d'environ 10 m2 et 12 m2 Une salle d'eau de 2,70 m2 WC de 1 m2 Extérieur La propriété est implantée sur une belle parcelle de 1 202 m2, offrant un agréable espace extérieur avec : Terrasse Véranda Piscine hors sol Abri de jardin Terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours Chauffage Climatisation dans le séjour Poêle à granulés Les atouts Villa en bon état 3 chambres Grande pièce de vie de 56 m2 Cuisine équipée ouverte Poêle à granulés + climatisation Véranda de 11 m2 Garage avec porte automatique Terrain de 1 202 m2 Piscine hors sol Abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 243.500 EUR HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5.87%TTC, soit 13.500 EURTTC, prix net venderu 230.000 EUR) Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs et un terrain généreux, à découvrir rapidement avec CUSSET IMMOBILIER [Coordonnées masquées].. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).