Maison à vendre, 96m², Saint-Vivien

Description

? Maison 96 m² – 3 chambres – Terrain 855 m² – Saint-Vivien / Châtelaillon À vendre, jolie maison de 96 m² habitables, située à l'entrée de Saint-Vivien (17220), à proximité immédiate de Châtelaillon-Plage, dans un secteur recherché. Construite en 1998, la maison a été rénovée en 2017 et est en bon état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 44 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon La cuisine a été entièrement rénovée en 2017 et l'ouverture sur le séjour permet de profiter d'un espace convivial et lumineux. La maison se compose de : Séjour / salon avec cuisine ouverte, environ 44 m² Cuisine rénovée en 2017 3 chambres 10m² Salle de bains rénovée en 2017 avec baignoire balnéo, douche et double vasque Garage d'environ 19 m² Chauffage au gaz de ville Chaudière remplacée en 2017 DPE : C GES : D L'Extérieur La maison est implantée sur une belle parcelle de 855 m² sans vis-à-vis avec : une grande terrasse un abri extérieur un agréable espace jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle est située en zone UL2 du PLUi, dans un secteur d'habitat individuel. Une demande a été adressée au service urbanisme afin de connaître les possibilités d'évolution et de division éventuelle de la parcelle. ? Un emplacement recherché Située à l'entrée de Saint-Vivien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Châtelaillon-Plage et avec un accès pratique vers La Rochelle. Un environnement idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité du littoral. Prix : 405 000 € ? Contact uniquement par messagerie dans un premier temps. Merci de privilégier les échanges écrits.