Maison à vendre, 63m², Vigneux-sur-Seine

Description

Description A Vendre Rare Sur Le Secteur Maison Familiale Secteur Pavillonnaire Du Lac. Maison individuelle des années 50 sur sous-sol total. Caractéristiques principales : - parcelle de 401m², -surface habitable : environ 63.17m², surface total au sol : 126.83 m² Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche du lac, des écoles, du complexe Sportif G. Brassens et de divers commerces (Auchan, Franprix). Transports : 15 min. À pied du Rer D (20min. De gare de Lyon) 1min. Bus pour la gare. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante aménagée, un salon/salle à manger avec parquet donnant sur balcon exposé plein Sud, Wc, salle d'eau, trois chambres parquetées. - Sous-sol total : Garage, chaufferie avec chaudière fuel, 3 pièces, plusieurs espaces de rangements. Ce qui fait la différence : - Maison sur parcelle de 401m2, pouvant accueillir deux voitures. Beau jardin Arbore sans vis-à-vis. Secteur très calme idéal pour une famille, premier achat. Cette maison offre une opportunité unique avec un grand potentiel de transformation 126,83m² au sol. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre ce bien à votre goût. N'hésitez plus contactez-nous pour plus d'informations ! Performances énergétiques : Score Dpe : 448 /kwh/m²/an Score Ges : 119 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :