Appartement à vendre, 30m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Appartement 2 pièces 30 m² En plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, rue Jules Ferry, appartement T1 de 30 m² situé à deux pas de la Place de l’Horloge. Actuellement composé d’un grand séjour avec cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec Wc, il offre la possibilité d’aménager une chambre séparée pour le transformer en T2 et valoriser ainsi le bien. Déjà loué 475 euros plus 12 euros de charges, il assure une rentabilité immédiate d’environ 3 %. L’Emplacement est particulièrement recherché avec commerces, écoles et restaurants accessibles à pied ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun grâce à la gare de Tassin et au métro D à Gorge de Loup. Un investissement sécurisé et idéal pour profiter de la forte demande locative sur Tassin. Contact: Sabrina Schneider [Coordonnées masquées] Agent commerciale inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 504 849 472. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)