Maison à vendre, 94m², Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

L'ADN IMMO vous présente à la vente: Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 424 m² + véranda de 14 m² et combles aménageables. Pofitez d'un emplacement premium à la limite d'Orléans, au calme et proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes des bords de Loire. La maison se compose de la manière suivante: - 1 entrée avec placard. - 1 pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à granulés, accès direct au garage et à la véranda de 14 m² donnant sur le jardin. - 1 chambre parentale de 14 m² avec dressing. - 2 chambres de 11 m². - 1 salle de bains avec baignoire et douche. - 1 garage de 27 m2 avec porte automatique et accès à la maison complète ce bien. Côté extérieur, vous disposerez de 4 places de stationnements. Bonus: cette maison peut encore évoluer car les combles sont aménageables sur toute la surface (placher OSB, trémie déjà prévue et velux déja installés). Vivez les avantages de la ville sans les inconvénients. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique, demandez votre visite sans plus attendre. Professionels de l'immobilier, L'A. D. N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par CADET-MARTHE Monique E. I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1750 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 94 m².