Maison à vendre, 180m², Champs-sur-Marne

Description

À Vendre – Grand pavillon en bord de Marne, 180 m², avec jardin et 4 appartements (prix : 560 000 €) Un bien rare dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à proximité du château de Champs-sur-Marne ! Situé dans un quartier résidentiel très calme, à seulement une minute à pied du parc du château de Champs-sur-Marne et à proximité du campus universitaire, ce grand pavillon de 180 m² habitables, édifié sur un terrain de 480 m², offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant. Le bien se compose de 4 appartements indépendants, d’une annexe et de 2 box fermés, chacun bénéficiant d’un accès privatif et sans vis-à-vis. Sa configuration permet d’envisager différents projets, selon vos besoins : habitation familiale, logement multigénérationnel ou investissement locatif, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-jardin : deux appartements 1. Appartement de 50 m² - Entrée privative avec sas - Cuisine américaine aménagée - Salle à manger et séjour - Grande chambre avec de grands placards - Salle de bains - Grande terrasse privative donnant sur le jardin - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite 2. Appartement de 23 m² - Pièce principale - Coin cuisine aménagé - Grande salle de bains avec baignoire - Terrasse privative de 15 m², semi-ouverte, avec accès au jardin Au premier étage : appartement de 78 m² - Deux chambres - Séjour avec cheminée - Grande salle à manger - Cuisine aménagée - Salle de bains - Très grande baie vitrée offrant une vue sur le jardin Au deuxième étage : appartement de 33 m² - Deux pièces meublées - Salon et salle à manger - Cuisine aménagée - Salle de bains avec baignoire et revêtement en marbre UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Quartier résidentiel paisible - Parc du château de Champs-sur-Marne à une minute à pied - Campus universitaire à proximité - Arrêt de bus à environ 4 minutes à pied - RER A accessible en 8 à 10 minutes en bus INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Surface du pavillon : 180 m² - Terrain : 480 m² - Composition : 4 appartements et une annexe - Chauffage électrique - DPE : E - Prix de vente : 560 000 € Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre recherché, à découvrir pour apprécier pleinement son agencement, ses espaces extérieurs et son environnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Au plaisir d'une prochaine visite.