Maison à vendre, 147m², Marseille 7ème

Description

Samatan - Maison - Patio - Terrasse- 147m2 - 650 000 € Au cœur de Samatan, à quelques minutes à pied de la Place Saint Eugene, cette maison de ville en pleine propriété développe 146 m2 et offre une configuration singulière, pensée comme un véritable projet architectural à réaliser. Élevée sur trois niveaux, elle se compose aujourd'hui de deux ensembles distincts, distribués depuis un hall d'entrée indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 61 m2, déjà constitué à rafarchir, s'ouvre sur une cour privative de 25 m2. Au-dessus, le lieu change de registre. Les deux derniers étages se présentent comme des volumes à restructurer entièrement, laissant apparaître tout le potentiel du bâti. Une première lecture permet d'imaginer un duplex familial d'environ 97 m2 au sol, dont 86 m2 Carrez. Au dernier niveau, le projet trouve son prolongement naturel sur un toit-terrasse de 16 m2. La maison peut également être entièrement repensée comme une seule unité d’habitation. En réunissant les différents niveaux, elle retrouverait sa vocation de maison familiale et permettrait d’imaginer une distribution plus contemporaine : espaces de vie ouverts sur la cour au rez-de-chaussée, chambres aux étages et, en point d’orgue, le toit-terrasse comme véritable pièce à ciel ouvert. Une autre manière d’habiter le lieu, plus familiale, où les volumes existants deviennent la matière d’un projet architectural sur mesure. Prix : 650 000 € FAI