Maison à vendre, 200m², Thionville

Description

MAISON THIONVILLE GUENTRANGE Cette élégante maison a été entièrement rénovée en 2019 avec un souci du détail exceptionnel. La toiture en zinc pré-patiné a été intelligemment rehaussée pour créer de nouveaux espaces à l'étage, ajoutant ainsi une touche de modernité à son charme d'origine. Intérieur: Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez un espace de vie lumineux où une cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec un salon spacieux. Un bureau, pouvant facilement être transformé en salle de jeux pour les enfants, complète cet espace convivial. De plus, une terrasse a été aménagée en 2023, offrant un accès direct depuis la cuisine, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, deux chambres d'enfants astucieusement aménagées avec placards sur mesure et bureaux intégrés vous attendent. Une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une double vasque est à votre disposition. La suite parentale, également à l'étage, offre un espace de vie privé avec son propre dressing et salle de douche attenante, tandis que le dégagement peut être transformé en espace de détente ou de jeux pour les enfants. Rez-de-jardin: Le rez-de-jardin propose un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage. Depuis la buanderie, accédez directement au jardin avec sa terrasse végétale, offrant un coin paisible pour se détendre en plein air. Extérieurs: Les extérieurs s'étendent sur 11 ares et 92 centiares, bordés par des haies soigneusement plantées pour préserver votre intimité. La façade a été rénovée en avril 2021, tandis que le muret autour de la maison a été rehaussé et un portail électrique installé en 2023. L'allée spacieuse peut accueillir jusqu'à 4 véhicules en toute commodité. Informations pratiques: DPE: C (Réalisé avant le 1er juillet 2021) GES: D (Réalisé avant le 1er juillet 2021) Prix de Vente: 820 000 euros - Honoraires à la charge vendeur Visite Virtuelle: Disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Mme SANTOLINI, votre conseillère dédiée chez Tusculum. Une opportunité exceptionnelle vous attend dans ce havre de paix moderne et chaleureux.