Appartement à vendre, 70m², Rosny-sous-Bois

Description

Appartement À Vendre, 3/4 pièces Duplex, Atypique, Résidence de 2020, 2 mn gare à pied Exclusivite Orpi..... Rare Sur Le Secteur.... Coup coeur assuré pour ce magnifique appartement 3/4 pièces atypique en duplex dans petite résidence de 2020 et situé dans le secteur centre de Rosny sous Bois à deux minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités " écoles, commerces, transports ...." comprenant : Au 1er niveau, une entrée avec placard sur-mesure, accès directe à la cuisine aménagée équipée avec coin repas et ouverte sur lé séjour cathédrale, une petite suite parentale composée d'une chambre, rangement et salle d'eau, un dégagement donnant sur wc séparé, une salle d'eau et une deuxième chambre. Combles au dessus mansardés avec une chambre et une autre pièce/ lecture, bureau et rangements. Matériaux et préstations haut de gamme, parquet massif, chauffage électrique, Dpe en C et une charpente apparante..... Les + : petit jardin commun en rez-de-jardin, toute petite copropriété de 3 logements dans le batiment, faibles charges " 100 euros environ annuel", Taxe foncière 2025 : 1556 euros. Possibilité d'achat en suplément d'un triple garage/entrepot, grande hauteur sous-plafond, wc en rez-de-jardin du batiment.... Belle Affaire... Faites Vite..... Référence agence : 2459 Référence annonce : Ur8m-Ddq-54J Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)