Appartement à vendre, 38m², Toulon

Description

Appartement 2 pièces rénové, lumineux avec vue dégagée. Profitez d'un séjour de 24,04 m² et d'une cuisine américaine. Terrasse, cave et stationnement collectif complètent ce bien idéalement situé près des écoles et des commerces. Toulon Exclusivité. A vendre appartement rénové de 2 pièces mesurant 38,35 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état situé à Toulon Ouest, secteur du Temple. Prêt à vivre, ce charmant T2 umineux offre une vue dégagée avec une exposition Est. Un séjour spacieux de 24,04 m² est ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et une terrasse de 6,21 m² pour profiter des beaux jours. Il comprend également une chambre indépendante avec rangement ,une salle d'eau wc, un cellier , une cave ,du stationnement collectif extérieur et un local à vélos. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, complété par une climatisation réversible installée en 2019. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques garantissant calme et confort. Cet appartement est vendu entièrement meublé. L'immeuble est sécurisé par un digicode. La localisation est idéale : proche de tous commerces, à 5 minutes des arrêts de bus, à 2 minutes des écoles comme l'École maternelle Le Temple, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le collège Pierre Puget. Proximité également de jardins d'enfants et de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Toulon au prix de 139 900 euros. Charges annuelles 996 Euros 12 lots d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24.04 Surface terrasse : 6 Année de construction : 1963 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 12679 Visite virtuelle perso : Vidéo : Précision localisation : PONT DE BOIS Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 990 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 964 euros Disponible immédiatement Lieu : Var (83)