Maison à vendre, 131m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 7 pièces 131 m² Nouveaute !! Emplacement privilégié pour cette Jolie maison parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Quartier Moulin Rouge, à deux pas des commerces, de l'hôpital et à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal ! Vous y découvrirez une superbe pièce-de-vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte So Cooc moderne et entièrement équipée - Arrière-cuisine/lingerie. Attenante, une véranda lumineuse. L'espace nuit est séparé et se compose de 3 belles chambres spacieuses de 10.4 m² 14m² et 16.5 m², une salle de bain avec baignoire et douche et 2 Wc, dressing aménagé. Le Plus : - Un sous-sol abrite un grand Garage avec porte motorisée mais aussi un véritable atout : un Studio aménagé avec espace salon / Chambre, salle d'eau et Wc. Parfait pour recevoir, pour un adolescent ou pour du télétravail. - Jardin Clos et arboré, sans vis-à-vis, plein Ouest. - Confort : Double vitrage partout, climatisation réversible installée en 2023 (salon et chambre), volets électriques ... - Etat irréprochable : Décoration soignée et harmonieuse et entretien rigoureux. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite et laissez-vous séduire ! Julie Coat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Roche-sur-Yon. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :