Appartement à vendre, 34m², Beausoleil

Description

143 avenue Delphine – Beausoleil, quartier Le Ténao Aux portes de Monaco, dans un immeuble bourgeois, découvrez ce magnifique 2 pièces de 34.11 m² situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2021. Lumineux, moderne et fonctionnel, l’appartement offre une vue mer ainsi qu’un agréable balcon filant accessible depuis la cuisine et la chambre. Il se compose d’une entrée sur cuisine équipée (7.98m²), d’un séjour lumineux (12.41 m²), d’une chambre (10.61 m²) et d’une salle d’eau avec Wc (3.11 m²). Huisseries double vitrage Pvc, système de chauffage électrique (individuel). Une cave complète le bien. Surface : 34.11 m² Prix de vente Hai : 350 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % Ttc soit 17 500 € Prix de vente hors honoraires : 332 500 € Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 920 € Taxe Foncière : 555 € Appartement libre de toute occupation. Vidéo du bien disponible sur demande. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 853 € et 1 129 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Transac France - 4 rue Prato 06500 Menton - [Coordonnées masquées] Rcs Nice 491 860 078 - Carte Professionnelle N° 041 238 délivrée par la Cci Nice Côte d’Azur