Appartement à vendre, 62m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

OPPORTUNITE RARE A SAINT OUEN SUR SEINE Dans un bel immeuble en brique bien entretenu, à 2 mn de l'arrêt de bus Godillot ( lignes de bus 166, 255 et L'AUDONIENNE) et à 5mn du métro Mairie de St-Ouen (lignes 13 et 14), F3 de 62m2 loi Carez A RENOVER ENTIEREMENT. Très lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest, ce bien séduit par son emplacement, le cachet de l’ancien (parquet, grande hauteur sous-plafonds…) et offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable à repenser selon vos envies. L’espace cuisine, actuellement séparé, tout comme l’espace salle de bain/WC, sont prêts pour être réaménagés afin d’optimiser les volumes et créer des espaces de vie modernes, conviviaux et surtout, à votre image! La partie nuit comprend deux chambres, offrant également de belles possibilités d’aménagement pour un usage familial, un bureau ou un investissement locatif. En complément, l’appartement dispose d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable ... Ce bien à fort potentiel est une occasion rare dans le secteur. Une belle opportunité d'investissement pour créer un espace de vie unique, plein de caractère au cœur du Grand Paris. À découvrir sans tarder. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Pour plus d'information et organisation de visites, merci de Jim MENDY Agence ERA Immobilier -