Appartement à vendre, 77m², Castelnau-le-Lez

Description

Situé dans le secteur très recherché à Castelnau-le-Lez, à seulement 2 minutes à pied du tramway, découvrez ce magnifique appartement de 77 m², entièrement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général. AUCUN TRAVAUX n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un appartement pensé pour le confort Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cuisine ouverte moderne et conviviale Deux chambres avec dressings intégrés Grande chambre principale avec espace bureau Salle de bain avec baignoire WC indépendant Balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours Cave privative en rdc L’agencement offre également un beau potentiel avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre ou un bureau, selon vos besoins. Prestations de qualité ✔ Climatisation ✔ Double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Nombreux rangements ✔ Aucun travaux à prévoir Une résidence où il fait bon vivre L’appartement est situé dans une résidence particulièrement appréciée pour son environnement calme et verdoyant. Vous profiterez de : Résidence sécurisée avec badge et digicode Façades récemment rénovées Grand parc arboré Aire de jeux pour enfants dans la résidence Espaces de détente Parking privé au sein de la résidence avec nombreuses places disponibles (non nominatives) Un emplacement privilégié Tout est accessible à pied : Tramway ligne 2 – arrêt Clairval à 2 minutes Marché hebdomadaire Pharmacie Boulangerie Boucherie Traiteur Tabac Commerces de proximité Écoles et crèche Parcs et espaces verts Accès rapide au centre de Montpellier, aux universités, aux hôpitaux et aux principaux axes routiers. Informations complémentaires Surface : 77 m² Balcon : 7 m² 4ᵉ étage sans ascenseur Charges de copropriété : 85€ / mois Taxe foncière : 1 900 € / an DPE : C ou D (à confirmer) Cet appartement séduira aussi bien une famille, un couple, un primo-accédant qu’un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé de la métropole montpelliéraine. Visites réservées aux acquéreurs disposant d’un financement validé Agences et professionnels, merci de respecter notre choix de vendre sans intermédiaire