Maison à vendre, 141m², La Trinité

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison F4 de 141,30 m² se trouve sur un terrain de 847 m². Construite en 1984, elle est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. La toiture et les menuiseries ont été refaites il y a 7 ans. Les ouvertures en bois sont bien entretenues. La maison dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’un terrain plat, peu arboré, entièrement clôturé par un grillage torsadé. Le terrain est piscinable et offre un bel espace exploitable à l’arrière (23 m x 11 m). Elle comprend trois chambres climatisées, une cuisine en état moyen, des sanitaires anciens mais fonctionnels, et un carrelage d’époque en bon état. Le bien est entièrement sécurisé avec volets roulants, volets bois et grilles métalliques. Le stationnement peut accueillir jusqu’à 6 voitures. Une citerne d’eau extérieure de 12 m³ et un emplacement pour bonbonne de gaz sont présents. L’assainissement se fait par une fosse septique en béton non conforme. Taxe foncière : environ 1 300 € par an. Potentiel locatif : environ 1 000 € par mois. Maison idéale pour une famille ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. PRIX FAI : 379 900 €.