Maison à vendre, 146m², Fromelles

Description

Bien d'exception - Maison Individuelle sur une parcelle de plus de 900 m² - 4 Chambres (Possible 5) - Sous sol intégral - Charme, volumes et vue panoramique sur la nature !!!. Nouveauté dans votre Agence Orpi Fournes-en-Weppes : Laissez-vous séduire par cette maison individuelle au cachet unique, nichée hors lotissement dans un cadre paisible et recherché. Érigée en 1979 sur une superbe parcelle de 900 m² magnifiquement arborée (exposition sud-ouest), elle offre une vue dégagée et apaisante sur les prés. Un bien rare sur le secteur, au potentiel remarquable ! Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : - L'accueil se fait par un hall d'entrée dédié avec WC. - Le séjour (47 m²) : une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. - La cuisine (16 m²) : un bel espace convivial et indépendant. - Le plus : une pièce supplémentaire au rdc à personnaliser selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux). Un étage spacieux et évolutif : -Un palier dessert une grande salle de bains et trois belles chambres, dont la suite maîtresse de 22 m² se prête parfaitement à une division pour créer deux espaces distincts. Résultat : jusqu'à 4 chambres à l'étage, soit 5 chambres au total sur l'ensemble de la maison ! Un sous-sol complet de 85 m² : - Grand garage pour plusieurs véhicules. - Espaces séparés pour un atelier, une chaufferie et une buanderie. Côté confort et équipements : - La maison était équipée d'un système à air pulsé avec réseau existant. Les réservations et conduits de distribution d'air étant déjà en place, l'installation d'une pompe à chaleur gainable de dernière génération (climatisation réversible) pourra se faire très simplement et sans travaux lourds de maçonnerie. - Chaudière à condensation récente. - Ballon d'eau chaude. Ce qui fait la différence : - Cadre d'exception : calme absolu, vue verte et exposition sud-ouest optimale. - Modularité : des volumes généreux prêts à s'adapter à tous vos projets de vie. - Rareté : l'indépendance du hors-lotissement alliée à un caractère affirmé. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou organiser votre visite, et ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception en plein cœur des Weppes !!