Appartement à vendre, 107m², Pau

Description

Duplex 4 pièces 107 m² - Rare, centre ville de Pau - Votre dénicheur de bonheur vous a dégoté une pépite en plein cœur du bastion d'Henri Iv ! Vivre en centre ville et avoir la chance de bénéficier d'un stationnement, profiter d'un bel extérieur pour les journées d'été et d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver et le tout en étant au calme, voici ce que Nicolas vous propose. Duplex de 106.641 m² entièrement rénové avec goût composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains avec un premier toilette. À l'étage, on retrouve deux belles chambres baignée de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Pour couronner cet ensemble de belles surprises, le bien dispose de deux très grandes caves parfaites pour stocker vos affaires. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)