Maison à vendre, 91m², Tourcoing

Description

59200 - Tourcoing - Centre-Ville - 5 Pièces - 3 Chambres + Bureau - 91 M² - Belle Maison Avec Potentiel D'AMÉNAGEMENTEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du centre-ville de Tourcoing.Située dans un environnement calme et pratique, cette maison des années 1898 avec jardin vous séduira par son potentiel et sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.Dès l’entrée, un hall séparé dessert un bureau pouvant aisément être transformé en chambre, parfait pour le télétravail ou une vie de plain-pied partielle.Vous découvrirez ensuite une salle à manger conviviale avec sa cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Dans le prolongement, une agréable véranda vous invite à profiter d’un jardin clos, idéal pour les beaux jours.Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparées.À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses. Quant aux combles , ils accueillent déjà une chambre aménagée, avec un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.Atout rare sur le secteur :Un grand garage non attenant de 21 m² cadastré, situé à seulement 3 minutes à pied, pouvant accueillir un camping-car ou un grand véhicule.Possibilité d’acquérir la maison sans le garage (cadastre distinct), offrant une vraie flexibilité financière.Prix de vente – Honoraires charge vendeur : 206 900 € Barème à consulter sur le site internet de l'agence Miss-Diagnostics :Dpe : Classe F (348)Ges : C (11)Énergie finale : 151Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 400 € et 3 290 €(prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023)Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur L'avis de Miss-Immo :Une maison saine et bien située, qui demande à être repensée et modernisée pour révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. École maternelle à proximité immédiat, commerces Match et Lidl à 5 mn à pied. Tramway Ma Campagne à 8 minutes à pied. Métro Carliers à seulement 4 minutes à pied