Maison à vendre, 130m², Castelnau-le-Lez

Description

Villa 5 pièces 130 m² VENTE VILLA PLEINE DE CHARME 5 PIECES CENTRE-VILLE - CASTELNAU-LE-LEZ (34170) En plein coeur du centre historique, cette villa d'environ 130m2 entièrement rénovée avec une belle extension bois bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En seulement 3 minutes à pied, vous profiterez des commerces, du centre historique et de toutes les commodités, tout en restant au calme et à l'abri des regards dans un quartier privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale très lumineux donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte. Une impression de vacances toute l'année ! Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale parfaitement indépendante avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. Vous disposerez également de deux belles chambres avec grandes baies vitrées toute hauteur, d'une salle de bain pleine de charme avec baignoire, douche et WC, d'un dressing indépendant transformable en salle d'eau ainsi que d'une quatrième chambre mansardée idéale pour une chambre d'enfants, d'amis ou un bureau. Vous bénéficierez de la climatisation révesible sur l'ensemble de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée et intimiste de 560 m2. Vous bénéficierez également d'une piscine Desjoyaux, d'un garage et d'une cave. Une maison de caractère, rénovée avec beaucoup de goût et dans le respect du charme de l'époque, rare par son emplacement, et idéale pour vivre le centre de Castelnau-le-Lez à pied tout en profitant d'un cadre verdoyant et privilégié. Un petit bijou en plein centre- ville ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430EUR et 1990 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. ' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Mathilde Sitbon, votre Agence SKOOP au [Coordonnées masquées] 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! ' Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).