Appartement à louer, 70m², Ploërmel

Description

À louer, en plein cœur de Ploërmel, à proximité immédiate de la place de la Mairie, un appartement en duplex d'environ 70 m², entièrement rénové en 2026. Situé au premier étage d'un petit immeuble, l'appartement est organisé sur deux niveaux : Au premier niveau : - une belle pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée : four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/ congélateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements. - un espace buanderie pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge - une chambre d'environ 11 m² - une grande salle d'eau d'environ 6 m² avec douche à l'italienne – un WC indépendant Au deuxième niveau : – une grande chambre d'environ 17 m² – une pièce supplémentaire d'environ 7 m² pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'enfant, bureau ou dressing – une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et WC – un dégagement offrant un espace supplémentaire pouvant notamment accueillir un coin bureau ou une bibliothèque. Disponible à compter du 1er octobre 2026. Loyer : 800 € / mois hors charges. Location directe propriétaire – aucun frais d'agence Aucune charge de copropriété mensuelle. Restent à la charge du locataire : – les consommations et abonnements d'eau et d'électricité – la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), représentant environ 20 € par mois. Appartement loué non meublé. Le DPE est actuellement en cours de réalisation la classe énergétique du logement ainsi que sa surface habitable précise seront communiquées dès réception du diagnostic Dossier locataire demandé avant visite.