Maison à louer, 88m², Cornebarrieu

Description

À Louer : maison T4 de 88m2 Françoise Garcia [Coordonnées masquées] Cabrifuelh d103 Découvrez cette charmante maison T4 située à Cornebarrieu, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort. Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison semi-mitoyenne sur deux côtés vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon spacieux vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour une famille, offrant à chacun son propre espace. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une douche, parfaites pour les matins pressés. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une place de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et La Vie Claire à moins de 2 km, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et maternelles à moins de 1 km, parfait pour les familles avec enfants. Les pharmacies et les boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-Nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 945,22 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 972,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 155,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 266,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1155 € Ttc dont 266 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 895 € Montant des charges : 50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)