Maison à vendre, 91m², Le Bugue

Description

Au coeur du Bugue Exclusivité - Le Bugue Centre - Maison de ville avec jardin Idéalement située en plein cœur du Bugue, cette charmante maison de ville allie l'avantage de la proximité immédiate des commerces au calme d'une rue résidentielle sans nuisances. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Wc indépendant - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - Salle à manger - Garage attenant À l'étage : - Palier desservant trois chambres, dont une traversante - Salle de bains avec Wc Atouts majeurs : ✓ Jardin à l'arrière sans entretien - profitez de l'extérieur en toute tranquillité ✓ Excellente exposition - maison très lumineuse ✓ Habitable immédiatement ✓ Emplacement rare en centre-ville À prévoir : Travaux d'amélioration énergétique selon vos besoins (chauffage fioul, simple vitrage). ✨ Vous Souhaitez Visiter ? Appelez votre agence Ici Dordogne ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. ? Plus D'informations ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. ? Une Estimation Gratuite De Votre Bien ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 41719 Référence annonce : Ik5j-1Qm-Smp Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 866 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F