Appartement à vendre, 90m², Sainte-Adresse

Description

APPARTEMENT DE CARACTERE - SAINTE ADRESSE - QUARTIER TRES PRISé Découvrez cet appartement avec UPF CONSEIL IMMOBILIER, situé à 50 mètres de la plage Cet appartement de 90 m2 est situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de la fin du 19ème siècle. Son style haussmannien séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations d'origine préservées: parquets, carrelages et mosaïques, moulures, cheminées en marbre, menuiseries en bois restaurées. L'appartement offre un bel espace de vie de 40 m2, grâce à sa grande réception ouvrant sur le séjour et sur le salon exposés plein sud et surplombant les jardins. Il offre aussi la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, selon vos besoins. L'ensemble se complète d'une chambre de 13,25m2, d'une salle de bain, de WC séparés. La cuisine propose un garde-manger et une arrière-cuisine. Elle est équipée d'un ensemble électro-ménager non encastré SMEG qui pourrait être rétrocédé moyennant reprise. Côté prestations: moulures en staff, cheminée en marbre et éléments en fonte d’origine, associés à des menuiseries PVC double vitrage pour davantage de confort. Prestations intérieures élégantes et de qualité. Très nombreux rangements et placards agencés. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos. Possibilité de garage en location à proximité. La copropriété de seulement 6 lots a bénéficié d'une rénovation de l'ensemble des façades et du toit-terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2880 € et 3950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.