Appartement à vendre, 38m², Juvisy-sur-Orge

Description

À vendre - Appartement 2 pièces de 38,31 m² à Juvisy-sur-Orge - Secteur Gare / Seine Découvrez cet appartement de 38,31 m², situé au 5 € et dernier étage d'un immeuble idéalement placé dans le secteur Gare / Seine à Juvisy-sur-Orge. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement. Son principal atout : une localisation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et à 3 minutes des arrêts de bus, garantissant des déplacements rapides vers Paris et les communes environnantes. La copropriété comprend 39 lots, dont 17 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 600 € pour ce lot. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, supermarchés), plusieurs établissements scolaires ainsi que des parcs et espaces verts accessibles à quelques minutes. Informations complémentaires : Surface : 38,31 m² 5e et dernier étage Appartement à rafraîchir Copropriété sans procédure en cours Charges annuelles : 1 600 € Classe énergie : G - Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 132 990 € Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Contactez APP IMMOBILIER pour organiser une visite. Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.