Appartement à vendre, 66m², Villeurbanne

Description

À Villeurbanne, au 2ème étage d'un programme Nexity, découvrez un appartement de 3 pièces de 66,43 m² qui mise sur le confort du quotidien et la qualité de vie, avec une loggia de 7,02 m² pour profiter des beaux jours depuis chez vous. À l'adresse 78 rue du 8 Mai 1945 (69100), ce bien offre un cadre idéal pour celles et ceux qui cherchent un logement pensé pour être agréable au fil des saisons, sans sacrifier l'espace. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces avec 2 chambres permet d'envisager une utilisation fluide : une chambre pour créer un véritable cocon, une seconde pour un bureau, une chambre d'enfant ou encore une pièce modulable selon vos besoins. La salle de bain avec Wc complète l'organisation de l'espace et participe à la simplicité des routines du matin, que ce soit pour une famille ou pour un couple recherchant une résidence principale pratique. La présence d'une loggia constitue un vrai atout : avec une surface annoncée de 7,02 m², ce prolongement extérieur devient naturellement l'endroit où l'on prend son café, où l'on installe quelques plantes, ou encore où l'on profite d'un moment en extérieur sans les contraintes liées à un grand jardin. C'est aussi un espace utile au quotidien, qui apporte une respiration à l'habitation et contribue à rendre le séjour plus vivant. En complément, la taille du logement (66,43 m²) permet de conserver une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, sans avoir l'impression d'être “à l'étroit”. Côté horizon d'achat, ce logement est particulièrement intéressant pour planifier un projet serein : une livraison est programmée au 2e trimestre 2028, ce qui vous laisse le temps d'organiser votre emménagement, de réfléchir à votre mode de vie une fois sur place, ou encore de construire un projet patrimonial avec davantage de visibilité. Que vous visiez votre résidence principale ou un investissement, la combinaison typologie 3 pièces + loggia s'inscrit dans une logique de demande durable : un format recherché, un espace extérieur réellement exploitable, et un logement conçu dans une résidence portée par Nexity. Enfin, si vous cherchez un bien à Villeurbanne où l'on se projette facilement, où chaque espace a sa raison d'être et où l'extérieur se vit au quotidien, cette opportunité mérite votre attention. Prenez le temps d'y réfléchir : vous avez là un 3 pièces cohérent, une surface de 66,43 m², et une loggia de 7,02 m² qui peut faire toute la différence. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael