Maison à vendre, 130m², Meyzieu

Description

? Maison + grand terrain – Meyzieu La Jacquière – Prix : 450 000 € (frais d'agence inclus – vente directe, 0 % d'honoraires supplémentaires) Type : Maison individuelle Surface habitable : 130 m² (dont 67,5 m² à l’étage) Sous-sol : aménagé (surface : 62,5 m²) – travaux restant à prévoir / pas de garage Terrain : 711 m² (cadastre) Pièces : 4 (dont 3 chambres) Année de construction : 1971 Ville : Meyzieu (69330) Annonce : Particulier – Agences immobilières s'abstenir ? Situation idéale – Secteur La Jacquière Maison située dans le secteur résidentiel calme et recherché de La Jacquière, à Meyzieu. Proche de tout : 400 m du lycée Beltram et de l'arrêt de tram T3 400 m de l'école primaire Marie Curie Bus, commerces et centre-ville de Meyzieu à proximité immédiate ? À propos du bien Maison de 130 m² offrant un bon potentiel de rénovation ou de réhabilitation. Avec ses 4 pièces (dont 3 chambres), elle nécessite des travaux mais bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable et d'un grand terrain constructible. À l'intérieur : 3 chambres 1 salle d'eau / bain 1 WC Chauffage au fioul Pièces lumineuses et spacieuses À l'extérieur : Terrain de 711 m² avec potentiel de division parcellaire (étude d'urbanisme déjà réalisée) Cave Place de parking Abris de jardin en béton Terrasse couverte Balcon ? Informations urbanistiques PLU : Zone URi2b (résidentielle – habitat individuel) ? Un certificat d'urbanisme opérationnel est recommandé pour tout projet de construction ou de division. ? Vente entre particuliers – Agences s'abstenir Frais d'agence : 0 € (prix net vendeur) Prix négociable uniquement avec les particuliers Agences immobilières : merci de vous abstenir, aucune prospection ne sera traitée. Contact : uniquement via la messagerie Leboncoin ou par téléphone (numéro visible après validation du contact). ? Photos Photos disponibles sur demande. Le bien nécessite une rénovation, les photos permettront de visualiser son potentiel. La photo du terrain date de 2022 (après défrichage). L'état actuel est une friche naturelle.