Maison à vendre, 89m², Gordes

Description

Maison de village en position dominante, située au cœur de Gordes, à seulement cinquante mètres de la place du Château, à proximité immédiate de l’agence Rosier, des restaurants et des commerces, et faisant face à la vallée du Luberon et à ses villages emblématiques. Depuis la ruelle caladée, l’entrée s’effectue par un hall qui conduit au séjour avec cheminée. Cette pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur la vallée jusqu’au Luberon. Exposé plein sud, le salon se prolonge par une terrasse aujourd’hui protégée par une véranda, permettant d’en profiter en toute saison. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace. À l’arrière, une salle d’eau complète ce niveau. À gauche du hall d’entrée prennent place un cabinet de toilette ainsi qu’une petite réserve, venant parfaire l’organisation du rez-de-rue. Sur la droite, un escalier descend vers l’espace nuit. Un couloir distribue une première chambre, une chaufferie avec espace buanderie, puis une vaste seconde chambre disposant de son point d’eau. Une petite porte aménagée dans le couloir permet également l’accès à la cave. Confort : chauffage central au fioul, menuiseries en Pvc double vitrage, volets roulants automatiques en Pvc, eau de ville, raccordement au tout-à-l’égout, internet par fibre optique. Toujours depuis la ruelle, un portillon indépendant ouvre sur un jardin privatif en contrebas. Celui-Ci accueille une remise ainsi que de beaux arbres procurant une ombre agréable sur deux restanques, offrant un espace de détente privilégié face au paysage. Bien rare au cœur du centre historique de Gordes, cette maison peut convenir aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme. Le terrain laisse entrevoir diverses possibilités d’aménagement pour son futur propriétaire, notamment la création d’un bassin, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques