Maison à vendre, 95m², Esnon

Description

Vous cherchez une maison pleine de charme, spacieuse et prête à accueillir votre famille ? Située à Esnon, dans un environnement calme et proche des commodités, cette ancienne longère rénovée allie authenticité et confort moderne. ? Au rez-de-chaussée : • Salon cosy de 19 m² • Grande cuisine conviviale de 24 m² • Salle de bain, Wc séparés • Chambre parentale avec dressing ? À l’étage : • Bureau lumineux de 15 m² • Chambre de 15 m² avec dressing ? Extérieur : • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules • Garage + abri de jardin de 20 m² • Jardin clos et arboré d’environ 400 m² avec terrasse • Cave voûtée sur dalle béton et chaufferie ? Confort : Pompe à chaleur récente, double vitrage, fibre optique, assainissement individuel. ? Surface habitable : 95 m² ? Prix : 155 000 € Une maison coup de cœur, alliant cachet, confort et tranquillité. ➡️ À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804 € et 2392 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Classement énergétique (Dpe) : classe C