Maison à vendre, 200m², Donzenac

Description

Rare et exclusif sur la commune de Donzenac, à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde (accès immédiat à l'autoroute A20) ! En position dominante sur les hauteurs dans un hameaux paisible, venez découvrir cette somptueuse bâtisse en pierre du XVIIIe siècle offrant 200 m² habitables sur son terrain de 4980. Intégralement rénovée à neuf du grenier à la cave, cette demeure d'exception allie le prestige historique au confort contemporain haut de gamme : L'espace nuit et vie (200 m²) :3 belles chambres, dont une magnifique suite parentale pour un confort absolu. Des extérieurs conçus pour l'art de vivre : Espace Piscine & Panorama : Une superbe piscine intégrée à une terrasse en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle et imprenable. Un aménagement extérieur haut de gamme avec sa cuisine d'été pour de parfaits moments de convivialité. Une rénovation irréprochable, éco-énergétique et gros œuvre 100% neuf :Toitures & Charpentes neuves : L'ensemble des couvertures (maison principale, grange de 90 m² au sol, ainsi que de petites dépendances supplémentaires) a été intégralement refait à neuf en ardoise. Performance remarquable (DPE C) : Excellente isolation, très rare pour de la pierre, garantissant de faibles consommations. Sécurité & Normes : Électricité entièrement neuve (zéro anomalie au diagnostic) et raccordement à l'assainissement collectif. Opportunité unique & Réserve foncière :La propriété inclut la maison, la grange et ses petites dépendances (toits neufs) sur 4980 m². Une configuration rare alliant charme, prestations neuves et emplacement stratégique. Et le reste est à vous faire découvrir ce bien...