Maison à vendre, 134m², Châlons-en-Champagne

Description

Découvrez cette charmante maison de 134,13 m² idéalement située à Châlons-en-Champagne. Avec ses 3 chambres, + 1 dans les combles, ainsi que ses 5 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille. Vous apprécierez son salon doté d'une belle cheminée pour des soirées chaleureuses, ses fenêtres PVC avec double vitrage. Cette maison propose également un accès internet haut débit via la fibre optique, des fenêtres PVC et des barreaux pour plus de sécurité, ballon d'eau chaude et chaudière gaz récente. L'espace extérieur abrite un garage, une clôture assurant intimité et sécurité, ainsi qu’un agréable jardin, bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Profitez également d’un espace terrasse conviviale et d’un joli bassin paysagé avec petite passerelle, parfaits pour la détente. Ce bien rare à Châlons-en-Champagne allie confort, sécurité et vie pratique grâce à ses nombreux équipements et à son environnement verdoyant. Prix 149 600€ FAI Thierry HIRSON CIMM Immobilier 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3860€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Thierry HIRSON - Agent commercial - EI - RSAC 444277164 - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR