Maison à vendre, 165m², Saint-Gaultier

Description

Maison 6 pièces 165 m² À 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse, à Saint-Gaultier ? Maison divisée en deux logements avec possibilité de réunification Située dans un quartier proche des commerces et écoles, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements indépendants, pouvant facilement être réunis pour créer une seule habitation spacieuse et confortable. Premier logement : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, Wc. Étage : Palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle déau avec Wc. Cave en-dessous. Deuxième logement : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, Wc, une chambre. Étage : Deux chambres, une pièce en enfilade (bureau, dressing ou salle de jeux), salle de bains, Wc. Cave en-dessous. La propriété dispose d?un jardin dénviron 300 m2, accessible depuis les deux logements, avec deux accès distincts facilitant les déplacements. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs, et son propre chauffage central gaz de ville. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de regroupement familial. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Surface : 165 m² Prix du bien : 107500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 857 € et 2 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations