Appartement à vendre, 74m², Antony

Description

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : RER B ANTONY à 4 MN à pied, CROIX DE BERNY à seulement 3 MN ! Un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché, apprécié pour ses nombreuses commodités et sa proximité immédiate du centre-ville. IMMEUBLE RAVALÉ ET ISOLÉ. DPE D Écoles maternelle et élémentaire Velpeau à 4 MN à pied également, collège et lycée Sainte-Marie à proximité immédiate. Appartement 4 pièces situé dans une résidence familiale, CALME, avec gardien, ascenseurs, espaces verts et aire de jeux pour enfants, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée et aménagée, un double séjour LUMINEUX, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, WC séparés, plusieurs placards, une cave ainsi qu’un local vélos et poussettes. Parking libre. Les PLUS : immeuble ravalé, Ascenseurs, gardien, beaux volumes, luminosité, résidence entretenue et emplacement idéal pour une famille. Une belle opportunité à saisir rapidement sur Antony ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 830. Quote part annuelle(moyenne) : 3208 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. (gedeon )